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€ 379.000 réf. TC089
  • Maison a vendre
  • Rue des Croisiers 32, 7500 Tournai
  • 3 Façades
  • 330 m2
  • Bon état
  • 20230530033805
  • > 170 x <= 255 241 kWh/m²
470 visiteurs intéressés  
Jean Noel Marquebreucq 0477 / 59 89 56 (réf. TC089)
Marquebreucq Jean Noel
Maison A vendre Tournai

Ensemble immobilier situé au centre de Tournai, maison familiale + 2 appartements

Ensemble immobilier situé au centre de Tournai, maison familiale + 2 appartements 

Maison 3 façades composée d'un hall d'entrée + vestiaire, grand séjour lumineux disposant d'un feu à bois, salon cosy comportant un feu à pellets avec vue sur le jardin, cuisine meublée full équipée d'un four ( piano ), 6 becs au gaz, grande hotte inox, micro ondes, évier un bac, lave vaisselle, frigo ), buanderie, corridor + wc indépendant.

1er étage: large espace pouvant servir de bureau ou de dressing voir chambre, un wc séparé, un petit espace de rangement, une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne,  d'un meuble lavabo une vasque et deux chambres clôturent ce premier étage.

Au deuxième étage: Appartement duplex composé d'un palier, d'un wc séparé, hall de jour avec escalier apparent, beau séjour avec cuisine intégrée et équipée ( cuisinière, hotte, évier un bac et mange debout ), salle de bains équipée d'une baignoire/douche, meuble lavabo une vasque entièrement carrelée et faïencée, une grande chambres avec dressing sous toiture.

Cave, terrasse, parking 3 voitures, jardin joliment arboré + étang , clôturé et emmuré , portail en devanture, dépendances pouvant servir d'atelier, bonne orientation 

Technique: chaudière neuve au gaz, châssis double vitrage pvc au rez et châssis double vitrage bois aux étages, la toiture dispose de 12 panneaux solaires, feu au bois et feu à pellets, tout à l'égout, compteur bi-horaire pour la maison et le duplex. Chaudière murale ( ECO ) pour la maison et chaudière Vaillant pour le duplex, RC 1597 euros pour l'ensemble 

Peut convenir pour profession libérale puisqu'un appartement indépendant est annexé à l'habitation principale composé: d'un hall de jour, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo une vasque et d'un wc, espace pour machine à laver prévu. Une chambre.

Accès au 1er étage par un escalier en colimaçon, beau séjour disposant d'un coin salon et salle à manger, cuisine murale meublée et équipée d'un four, d'une taque vitro, hotte, évier et frigo. Loué actuellement 550 euros / mois. Chauffage central au gaz, chaudière Vaillant murale, châssis double vitrage + velux, compteur monohoraire, tout à l'égout. 

Idéal famille nombreuse, profession libérale, investisseurs. A visiter sans tarder.

Intérieur

Surface Plus d'informations
Hall -
Salle de séjour -
Cuisine -
Buanderie -
Salon 20m2
4 x Chambre -
Salle de bains -
4 x Place de parking -

Construction

Critères Score Plus d'informations
Châssis Double vitrage pvc au rez et double vitrage bois au 1er
Chauffage Chauffage central gaz, chaudière neuve
Cuisine Cuisine toute équipée et cellier
Toit La toiture est équipée de 12 panneaux solaires
Vitrage Double vitrage partout

Aménagements

Cuisine équipée
Double vitrage
Egouts
Panneaux solaires
Surface totale 330 m²
Surface habitable 134 m²
RC pas indexé € 1597

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