€ 269.000
réf. KB890C
- Immeuble mixte a vendre
- 7712 Herseaux
- 2024038003867
-
229 kWh/m²
Kevin Mingels
0470 / 55 25 95
(réf. KB890C)
Immeuble mixte A vendre Herseaux
Immeuble de rapport à Herseaux - Idéal investisseur
Rez-de-chaussée commercial :
Un espace commercial lumineux avec une entrée privative, vestiaire et possibilité d'aménager une cuisine.
Points forts:
Maison 2 chambres avec cour :
Charmante maison composée d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une agréable cour extérieur.
Loyer potentiel: 750€/mois
Appartement 1 chambre:
Bel appartement offrant un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte semi-équipée, une salle de bains et une chambre confortable.
Loyer potentiel: 700€/mois
Points forts:
Rentabilité locative brute : 10,9 %
Idéal pour investisseur cherchant un bien sans souci avec un rendement immédiat!
Un espace commercial lumineux avec une entrée privative, vestiaire et possibilité d'aménager une cuisine.
Points forts:
- Rue commerçante
- Electricité conforme
- Conforme aux normes pompiers
Maison 2 chambres avec cour :
Charmante maison composée d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une agréable cour extérieur.
Loyer potentiel: 750€/mois
Appartement 1 chambre:
Bel appartement offrant un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte semi-équipée, une salle de bains et une chambre confortable.
Loyer potentiel: 700€/mois
Points forts:
- Châssis neufs
- Nouvelle plate-forme
- Electricité conforme
- Commerce aux normes pompiers
- Aucun travaux à prévoir - directement louable
- Rentabilité brute attractive!
Rentabilité locative brute : 10,9 %
Idéal pour investisseur cherchant un bien sans souci avec un rendement immédiat!
Intérieur
| Surface | Plus d'informations | |
|---|---|---|
| Salle de service | 86m2 | Commerce |
| Salle de séjour | 39m2 | Appartement |
| Cuisine | 6m2 | Appartement |
| Salle de bains | 7m2 | Appartement |
| Chambre à coucher | 10m2 | Appartement |
| Hall | 9m2 | Appartement |
| Salle de séjour | 24m2 | Maison |
| Cuisine | 10m2 | Maison |
| 2 x Chambre à coucher | 13m2 | Maison |
| Hall | 5m2 | Maison |
| Terrasse | 27m2 | Maison |
Construction
| Critères | Score | Plus d'informations |
|---|---|---|
| Châssis | Châssis PVC | |
| Chauffage | Chauffage électrique | |
| Cuisine | Cuisine semi-équipée | |
| Electricité | Electricité conforme | |
| Isolation | ||
| Plomberie | ||
| Sanitaires | Tout à l'égout | |
| Toit | Plateforme récente | |
| Vitrage | Double vitrage |
| Surface habitable | 258 m² |
| RC pas indexé | € 1459 |
